Sanitär Lichtenberg in Berlin: Klempner, Rohrbruch, Notdienst

1926 wurde in der Splanemann-Siedlung zum ersten Mal in Deutschland mit Großplatten gebaut. Rund 5.000 Wohnungen zählt das Hans-Loch-Viertel, gebaut 1961 bis 1966 als viergeschossige Großplatten-Zeilen. Im Norden gibt es elfgeschossige Zeilen aus den Jahren um 1978 bis 1984. In Plattenbauten sitzen die Stränge in Schächten hinter Vorwänden, erreichbar über Revisionsöffnungen. Feuchte neben einem Schacht zeigen Bewohner früh der Hausverwaltung, damit geprüft werden kann, ob ein Strang oder ein Anschluss dahintersteckt.

In Karlshorst gab es 1895 den Koloniekonsens für eine gehobene Villenkolonie; von 1919 bis 1921 baute Peter Behrens dort die Waldsiedlung, bestehend aus Reihenhäusern mit Gärten und Ställen. Das Bezirksamt sieht den Ortsteil als beliebtes Familienwohngebiet, in dem moderne Wohnanlagen auf historische Bauten treffen. Stammt ein Reihenhaus oder eine Villa aus der Zeit vor 1973, ist Blei in der Hausinstallation nicht ausgeschlossen. Silbergraue, weiche Rohre mit wulstigen Lötstellen im Keller sind ein Hinweis; die Beurteilung überlässt man einem Fachbetrieb.

Das Wohngebiet Frankfurter Allee Süd entstand 1970 bis 1974: Viergeschossige Wohnzeilen in Großplattenbauweise bilden die Großsiedlung. In Frankfurter Allee Nord laufen seit 2013 Sanierungen, und zum Lindenhof-Komplex gehören über 500 Wohnungen. In sanierten Beständen fragen Mieter und Käufer bei der Verwaltung nach, welche Leitungen bei den Arbeiten erneuert wurden und welche noch aus der Bauzeit stammen. Mit dieser Auskunft lässt sich ein späterer Schaden besser einordnen.

Falkenberg wurde im 13. Jahrhundert als Straßendorf gegründet; die Siedlung am Gehrensee stammt aus den 1930er Jahren, und bei den alten Gutshöfen finden sich Wohn- und Wirtschaftsgebäude der Gründerzeit. Mit knapp 3.300 Einwohnern ist der Ortsteil dünn besiedelt. Wer mit Hof, Garten und Nebengebäuden lebt, hat Leitungen im Freien. Gartenhähne und Zuleitungen zu Schuppen gehören vor dem Frost abgesperrt und entleert; ein vergessener Schlauch am Außenhahn genügt, um im Winter eine Armatur zu sprengen.

Malchow ist mit nur 616 Einwohnern der kleinste Ortsteil des Bezirks und seit 1344 belegt. An der Dorfstraße wurden von 1840 bis 1890 Bauernhäuser und Höfe neu gebaut. In solchen Häusern kann ein Warmwasserbereiter laufen, der mit dem harten Berliner Wasser zurechtkommen muss: Kalk setzt sich an Heizstäben und im Speicher ab und kann Leistung und Lebensdauer mindern. Wer das Gerät nicht kennt, lässt es von einem Fachbetrieb ansehen.

Das Bezirksamt nennt Wartenberg das älteste und größte der drei Dörfer im Norden, belegt ist es seit 1270. Seine Bauernhäuser samt Höfen an der Dorfstraße stammen vorwiegend aus der Zeit von 1845 bis 1900; unter Denkmalschutz fallen Abschnitte der Dorfstraße sowie der Anger. Wer an einem solchen Haus Leitungen verlegen oder ein Bad umbauen will, fragt zuerst Eigentümer und Denkmalbehörde, ob und wie der Eingriff zulässig ist.

Mit der Grundsteinlegung an der Barther Straße begann 1984 der Bau des Neubaugebiets Hohenschönhausen; bis 1985 standen rund 8.600 Wohnungen, errichtet bis 1989 überwiegend in sechs- bis elfgeschossiger Plattenbauweise. Zu den Wohngebieten zählen Mühlengrund, Ostseeviertel, Uckermärkisches Viertel und Mecklenburger Viertel. Bei einer Strangsanierung bündelt der Eigentümer die Arbeiten je Aufgang. Mieter stimmen dann Termine für den Zugang zu Bad und Schacht ab, und das Wasser wird für diese Zeit abgestellt.

Am Orankesee entstand ab 1893 eine Landhauskolonie, nach 1900 folgte das Villenviertel am Obersee, und 1926/27 baute die Gehag nach Entwürfen von Bruno Taut Kleinhäuser. Im Westen, Norden und Nordosten bestimmen Einfamilienhaussiedlungen und Kleingartengebiete den Ortsteil, dazu kommen sanierte Plattenbauten mit bis zu 20 Geschossen und elfgeschossige Wohnhäuser an der Landsberger Allee. Eigenheimbesitzer tragen alles hinter dem Wasserzähler selbst: Verteilung, Boiler und Entwässerung auf dem Grundstück.

Das Berliner Wohnungsbauprogramm der DDR startete 1972 mit der Großsiedlung Fennpfuhl; gebaut wurde sie von 1970 bis 1986 auf Garten- und Brachland; sie umfasst in drei Wohngebieten 15.518 Wohnungen. In einem Mehrfamilienhaus dieser Größe laufen Abwasserleitungen als Sammelstränge: Was Bewohner in Toilette oder Spüle schicken, landet in einer Leitung, die sich viele teilen. Feuchttücher, Hygieneartikel und Küchenfett gehören deshalb in den Müll, nicht ins Abwasser.

Rummelsburg ist seit 2002 ein eigener Ortsteil; seine Grenzen bilden die Ringbahn am Bahnhof Ostkreuz und der Blockdammweg. Die Victoriastadt und der Weitlingkiez sind von Gründerzeithäusern geprägt und stehen unter Milieuschutz. In Altbauten dieser Art verlaufen Steigleitungen und Fallrohre über viele Geschosse. An der Rummelsburger Bucht stehen dagegen Townhouses und Eigenheime, bei denen die Installation hinter dem Wasserzähler beim Eigentümer liegt.