Sanitär Treptow-​Köpenick: Notdienst & Klempner

Alt-Treptow hat innerstädtischen Charakter; seit 1887 baute man dort Mietshäuser mit Hinterhöfen. In Häusern dieser Art laufen Fallrohre im Hof und Steigleitungen im Treppenhaus, und ein Schaden an einem Strang kann Wohnungen auf mehreren Etagen berühren. Der Zugang zu Leitungen führt deshalb manchmal durch fremde Wohnungen, was man vor einem Notfall mit der Hausverwaltung besprechen sollte.

Der Plänterwald zieht sich am Spreeufer entlang, von Alt-Treptow bis nach Baumschulenweg. Ein Tipp für Mieter wie Eigentümer: Beschriften Sie das Absperrventil Ihrer Wohnung, damit jede Person im Haushalt es im Ernstfall findet, auch Gäste oder Nachbarn, die einspringen.

In Baumschulenweg steht wie anderswo der Siphon unter dem Waschbecken am Anfang jeder Verstopfung: Man kann ihn selbst öffnen und reinigen, mit einem Eimer darunter. Gluckert danach auch die Dusche oder die Küchenspüle, liegt die Ursache weiter hinten im Strang und gehört in Fachhände.

Johannisthal liegt am Teltowkanal und an der Königsheide. Das Berliner Trinkwasser ist hart, und gelöster Kalk legt sich auf Perlatoren und Brausen, bis der Strahl dünn wird oder seitlich spritzt. Das lässt sich am Hahn prüfen, solange die Armatur selbst dicht und fest sitzt.

In Niederschöneweide wuchs gegen Ende des 19. Jahrhunderts eine gründerzeitliche Industrieansiedlung, und seit 1994 gilt der Ortsteil als Sanierungsgebiet. In sanierten Häusern ist wichtig zu wissen, welche Installationsteile erneuert wurden: Steigleitungen, Armaturen oder nur die Wohnungsleitungen. Unterlagen der Hausverwaltung helfen, einen späteren Schaden einzuordnen und die Stelle einzugrenzen.

Als Plattenbausiedlung war das Kölner Viertel in Altglienicke mit seinen 2.456 Wohnungen seit 1985 vorgesehen, nach dem Mauerfall änderte man das Quartier; aus den 1930er Jahren stammen die Gagfah-Siedlung und eine Bruno-Taut-Siedlung. In Plattenbauten liegen die Leitungen gebündelt in Schächten hinter Vorwänden, die Zugänge dazu kennt die Hausverwaltung. Ein Wasserschaden kann dort mehrere Wohnungen übereinander betreffen.

In Adlershof begann 1872 eine Villenkolonie, die über sieben Häuser nicht hinauskam; weitere Landhäuser kamen in den beiden folgenden Jahrzehnten dazu. In Villen und Landhäusern aus dieser Zeit kann es noch Bleirohre geben. Nach der Trinkwasserverordnung müssen Bleileitungen entfernt oder stillgelegt werden; wer unsicher ist, welche Rohre im Keller liegen, lässt sie von einem Fachbetrieb ansehen.

Bruno Tauts Gartenstadt Falkenberg in Bohnsdorf gehört zu den sechs Siedlungen der Berliner Moderne, die 2008 UNESCO-Welterbe wurden; der Akazienhof zählt zum ersten Bauabschnitt, und auch die Siedlung der Arbeitergenossenschaft Paradies liegt im Ortsteil. In einer Welterbe-Siedlung gelten besondere Regeln: Wer ein Bad umbauen will, klärt mit Eigentümer und Denkmalbehörde, was zulässig ist.

Oberschöneweide ist als Industriestandort gewachsen. Ein Geräusch kennt man in Wohnungen hier wie überall: Der nachlaufende Spülkasten verbraucht Wasser, und eine verschlissene Dichtung kann der Grund sein. Den Wechsel übernimmt ein Fachbetrieb, der die Dichtung wechseln kann, ohne die Toilette auszubauen; bis dahin hilft es, das Eckventil unter dem Kasten zuzudrehen.

In Köpenick entstanden in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts Köllnische Vorstadt, Kietzer Vorstadt und Dammvorstadt, 1892 die Villenkolonie Wendenschloss. In Mietshäusern aus dieser Bauzeit kann das Warmwasser über eine Gasetagenheizung erzeugt werden. Wartung und Reparatur der Therme gehören einem zugelassenen Fachbetrieb für Gasinstallation, am Gashahn wird nichts verstellt.

Friedrichshagen ist mit Brauerei, Cafés und Restaurants an der Bölschestraße gastronomisch geprägt. Wo solche Betriebe Küchenabwasser erzeugen, muss das fett- und ölhaltige Abwasser laut Berliner Wasserbetrieben über einen Fettabscheider geführt werden. Im Privathaushalt entlasten Sie die Leitung, wenn Sie Altöl aus der Küche und Fettreste in den Müll geben statt in den Ausguss.

Das alte Fischerdorf Rahnsdorf liegt an der Müggelspree. Nach einem Brand 1872 baute man das Dorf mit eingeschossigen Häusern wieder auf; Dorfstraße und Dorfanger stehen unter Denkmalschutz. In flachen Häusern können Leitungen im Fußboden oder in der Bodenplatte verlaufen. Ein Leck zeigt sich dann durch feuchte Stellen im Boden oder kalte Fußbodenflächen, und eine Leckortung kann das Rohr eingrenzen, ohne den Boden großflächig zu öffnen.

In Grünau entstanden nach 1875 Fabrikgebäude, Mietshäuser, Villen, Gaststätten und Landhäuser. Läuft der Kanal nach heftigem Regen voll, kann Abwasser in tiefliegende Keller zurückdrücken. Wer in Grünau Waschkeller, Werkstatt oder Bad unter der Rückstauebene hat, lässt die Rückstausicherung prüfen und die Funktion einer Klappe oder Hebeanlage nachweisen.

Müggelheim liegt zwischen mehreren Seen auf dem Köpenicker Werder. Auf einem Gehöft mit Garten verlaufen Außenleitungen und Gartenhähne im Freien. Vor dem ersten Frost sperrt man sie ab und entleert sie, sonst drohen geplatzte Rohre; aufgetaut wird nie mit offener Flamme.

Schmöckwitz umfasst Karolinenhof und Rauchfangswerder. Für Eigentümer von Häusern in dieser Randlage gilt: Für die Hausinstallation hinter dem Wasserzähler trägt die Eigentümerseite die Verantwortung; Fragen zur Leitung davor besprechen Eigentümer mit den Wasserbetrieben.