Sanitär­serviceBerlin Anrufen01579 2841433
Barnim

Sanitär Bernau bei Berlin: Klempner & Notdienst

Bernau bei Berlin hat rund 44.700 Einwohner. Neben dem Hauptort gehören acht Ortsteile dazu, darunter Birkholz, Ladeburg, Lobetal und Schönow. Bei Wasserschäden und Abflussproblemen vermittelt Hausi24 einen geprüften Partnerbetrieb aus der Region, egal ob im Wohnblock der Altstadt oder in einem der Ortsteile.

Ort
16321 Bernau bei Berlin
Kreis
Landkreis Barnim
Land
Brandenburg
Anrufen01579 2841433

Kurzfakten:

  • „Panke/Finow“Wasser- und Abwasserverband
  • Stadtwerke BernauTrinkwasser und Abwasser
  • 1980erPlattenbau in der Altstadt
  • EigentümerseiteHausinstallation hinter dem Zähler
Bernau bei Berlin21 km bis Berlin-Mitte · Landkreis Barnim
  1. Pankow13 km
  2. Wandlitz11 km
  3. Altlandsberg16 km
  4. Neuenhagen bei Berlin18 km

Sanitär-Notdienst in Bernau bei Berlin: Wer ist wofür zuständig?

Schließen Sie das Ventil an der undichten Stelle, um die Lage zu begrenzen. Hilft das nicht, drehen Sie das Hauptventil zu. Bei Plattenbauten liegt es im Keller oder im Technikraum; fragen Sie die Hausverwaltung, wo. Mehrere Wohnungen können an einem Strang hängen, deshalb informieren Sie auch Nachbarn, wenn Sie Wasser abstellen.

Was Sie vorher tun können

  • Bei Wohnblock die Verwaltung fragen, wo Hauptabsperrung und Strang liegen
  • Nachbarn informieren, bevor ein gemeinsamer Strang abgestellt wird
  • Im Eigentum die Teilungserklärung zu Gemeinschaftsleitungen nachlesen
  • Bei Denkmalumfeld Sanitärarbeiten vorher mit der zuständigen Stelle absprechen
  • Baujahr und frühere Umbauten des Hauses notieren
Weiterlesen

Fällt das Wasser im ganzen Haus oder in der Straße aus, sind die Stadtwerke Bernau Ansprechpartner für das Netz. Tropft es aus einer Leitung in Ihrer Wohnung, liegt die Sache bei Ihnen oder Ihrer Hausverwaltung.

Arbeiten an der Trinkwasserinstallation hinter dem Wasserzähler führt ein Fachbetrieb für Trinkwasserinstallationen aus.

Fachwerk raus, Platte rein: Bernaus Altstadt

Wo heute Wohnblöcke im Stadtkern stehen, standen bis in die 1980er Jahre meist Fachwerkhäuser. Die Stadtverwaltung ließ große Teile der Altstadt abreißen und weitgehend durch Neubauten in Plattenbauweise ersetzen. Im Stadtkern stehen deshalb Wohnblöcke, in denen Leitungen in Schächten gebündelt sein können.

Weiterlesen

Ein Schaden an einem Strang kann mehrere Wohnungen übereinander betreffen, und die Verwaltung muss den Zugang zu Schacht und Wohnungen koordinieren. Typisch für Plattenbauten sind Bäder und Küchen, die Rücken an Rücken an einem gemeinsamen Schacht liegen. Dort verlaufen Kalt- und Warmwasser, gegebenenfalls auch Zirkulation und Fallrohre, dicht beieinander. Tropft eine Verbindung im Schacht, wird die Nässe womöglich erst in der Wohnung darunter sichtbar: als Fleck an der Decke oder als Schimmel hinter der Tapete. Bei dieser Bauweise ist die Leitungsführung vorgegeben. Hauptabsperrungen für die Stränge liegen im Keller oder im Technikraum, und die Klappen zum Schacht müssen zugänglich bleiben, damit im Schadensfall niemand erst Möbel räumen muss.

Wohnblock im Detail: Wer im Strang zuständig ist

  • Für Mieter in den Plattenbauten ist der Ablauf bei Schäden schnell beschrieben: Schaden melden, Vermieter oder Verwaltung beauftragt den Betrieb.
  • Eigentümer von Wohnungen in Gemeinschaften sprechen sich mit der Verwaltung ab, bevor sie in gemeinsame Leitungen eingreifen lassen.
  • Was zum Gemeinschaftseigentum gehört, steht in der Teilungserklärung.
  • Dazu können Steigstränge, Fallrohre und Hauptabsperrungen zählen, während Armaturen, Spülkasten und Leitungen ab der Wohnungsabsperrung dem Wohnungseigentümer zugeordnet sein können.
  • Die Abgrenzung unterscheidet sich von Haus zu Haus; wer sie nicht kennt, liest nach, bevor er einen Betrieb allein beauftragt.
  • Für Eigentümer ist es sinnvoll, Absperrventile der Wohnung zu kennen und zu bewegen.
  • Ventile, die jahrelang nicht gedreht wurden, können festsitzen oder nach dem Schließen nicht mehr dicht abschließen.
  • Das merkt man besser bei einer Kontrolle als im Schadensfall.

Nicht nur Hauptort: Ortsteile und Wohnplätze

Zu Bernau gehören neben dem Hauptort acht Ortsteile, darunter Birkholz, Ladeburg, Lobetal und Schönow. Außerdem sind Wohnplätze wie Puschkinviertel, Waldsiedlung, Neubauernsiedlung und Bernau Süd genannt. Als Besitzer sollten Sie Baujahr und Umbauten Ihres Hauses kennen, denn davon hängen Rohrmaterial und Leitungsführung ab.

Weiterlesen

Für Eigentümer denkmalgeschützter Gebäude, etwa der früheren Bundesschule des ADGB in Bernau-Waldfrieden, gilt, dass Sanitärarbeiten mit der zuständigen Stelle abgesprochen werden sollten, bevor Leitungen in Wänden oder Böden erneuert werden. Ein Fachbetrieb kann bei einer ersten Begehung klären, wie die Installation aufgebaut ist: Wo liegen Hauptabsperrung und Zähler, wie führen die Leitungen durchs Haus, welche Materialien sind sichtbar? Aus den Antworten ergibt sich, was bei einem Schaden schnell klar ist und was erst nach Öffnung der Wand.

Leitungspläne, Zähler und Abzweige im Grundstück

Wer ein älteres Grundstück erwirbt, fragt nach Leitungsplänen: Wo verläuft die Zuleitung, wo sitzt der Zähler, welche Abzweige gibt es zu Garage, Gartenhaus oder Außenzapfstelle? Solche Pläne sparen bei der Ortung eines Lecks Zeit und Aufwand.

Abzweige zu Nebengebäuden können ein eigenes Absperrventil haben, das niemand mehr kennt. Wer es beschriftet, kann bei einem Schaden im Gartenhaus gezielt dort absperren, ohne das ganze Haus vom Wasser zu trennen.

Hinter dem Zähler liegt die Hausinstallation der Eigentümerseite. Dazu zählen auch Leitungen zu Nebengebäuden. Eine Skizze mit Zählerstandort, Hauptabsperrung und Abzweigen, die bei den Unterlagen liegt, hilft jedem, der später am Haus arbeitet.

Leere Wohnung im Wohnblock: Der Schaden trifft die Nachbarn

Ein Schlauch, der in der Wohnung reißt, während niemand da ist, trifft im Block zuerst die Nachbarn darunter. Das Wasser läuft durch Decke und Wände, bevor jemand es bemerkt.

Schließen Sie bei längerer Abwesenheit die Geräteventile von Waschmaschine und Spülmaschine. Ein Schlauch mit Aquastopp-Sicherung schließt selbst, wenn zu viel Wasser durchläuft. Wer verreist, hinterlegt bei einer Vertrauensperson oder der Verwaltung, wo sich das Absperrventil der Wohnung befindet.

Sanitär-Notdienst in Bernau bei Berlin gesucht? Hier steht die Rufnummer. Erzählen Sie, was los ist. Sagen Sie auch, wo.

Anrufen01579 2841433

Stadtwerke, Verband „Panke/Finow“ und Hausinstallation

Die Stadtwerke Bernau GmbH führen für den Wasser- und Abwasserverband „Panke/Finow“ das Tagesgeschäft und decken Trinkwasser- und Abwasserdienste in der Stadt ab. Das ist praktisch, denn Sie haben für beides eine Anlaufstelle. Zählerstand, Anschlussfragen und Störungen im Netz gehören dorthin.

Hinter dem Zähler gilt: Die Hausinstallation gehört zur Eigentümerseite. Bei Mehrfamilienhäusern kümmert sich die Verwaltung um Strangleitungen und Gemeinschaftseigentum.

Die frühere Bundesschule des ADGB in Bernau-Waldfrieden wurde 2017 zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt.

Bernau bei Berlin in Kürze
Weiterlesen

Bei Starkregen kann das Kanalnetz überlastet sein, dann drückt Abwasser aus tief liegenden Abläufen zurück. Den Schutz dagegen, einen Rückstauverschluss oder eine Hebeanlage, stellt die Eigentümerseite sicher; der Verband ist bei Störungen im öffentlichen Kanal Ansprechpartner. Gewartet wird nach den Vorgaben des Herstellers und DIN 1986-3.

Rohrbruch in Bernau: Strang im Plattenbau, Leitung im eigenen Haus

Einfamilienhaus im Berliner Umland: Sanitär-Fachkraft kniet am geöffneten Wasserzählerschacht in der Einfahrt

Im Wohnblock aus den 1980er Jahren sieht ein Rohrbruch anders aus als in einem Haus mit eigenem Grundstück. Im Block kann ein Strang im Schacht betroffen sein, mit Feuchte in mehreren Etagen. Im Haus kann die Schadstelle in einer Wand, unter dem Estrich oder in der Zuleitung im Garten liegen.

  1. Ventil zudrehen

    Erst das Ventil an der Stelle schließen, danach bei Bedarf das Hauptventil im Keller oder Technikraum.

  2. Haus informieren

    Im Wohnblock Verwaltung und Nachbarn verständigen; ein Strang kann mehrere Etagen betreffen.

  3. Schaden festhalten

    Schadstelle fotografieren und kurz beschreiben, bevor aufgeräumt wird.

  4. Betrieb abstimmen

    Ein Fachbetrieb kann Strang oder Zuleitung prüfen. Was die Arbeit umfasst und wie sie abgerechnet wird, besprechen Sie mit dem Partnerbetrieb; bei Gemeinschaftsleitungen entscheidet die Verwaltung.

Weiterlesen

Wer Wasser im Treppenhaus oder an der Decke der Wohnung darunter bemerkt, informiert die Hausverwaltung. Ein Fachbetrieb kann den Strang prüfen, doch die Entscheidung über Umfang und Beauftragung treffen Verwaltung und Eigentümer. Sind Steckdosen oder Lampen nass, berührt man sie nicht; Strom wird nur am Sicherungskasten abgeschaltet, wenn der Weg dorthin frei von Nässe und Gefahr ist, sonst ruft man eine Elektrofachkraft.

Was die Versicherung übernimmt, klären Sie mit ihr.

Wobei Bernauer einen Partnerbetrieb brauchen können

Rohr undicht in Bernau bei Berlin? Rufen Sie an. Beschreiben Sie, wo Wasser austritt und seit wann.

Anrufen01579 2841433

Mieter und Wohnungseigentümer im Block

Wer in einem Wohnblock lebt, sollte wissen, wo das Absperrventil der Wohnung liegt und wer für den Strang zuständig ist. Erfahren Sie als Nachbar von einem Schaden, geben Sie die Information an die Verwaltung.

So läuft es ab

  1. Anrufen

    Sie schildern am Telefon, was los ist. Auch der Ort im Haus zählt.

  2. Einordnen

    Gemeinsam klären Sie, welcher Fachbetrieb gebraucht wird.

  3. Weitergeben

    Ihre Anfrage geht an einen geprüften Partnerbetrieb.

  4. Absprache

    Umfang, Termin und Kosten klären Sie selbst. Ihr Gegenüber ist der Partnerbetrieb.

Klempner in Bernau bei Berlin: Plattenbau im Stadtkern

Im Stadtkern geht es für einen Klempner in Bernau um Armaturen, Spülkästen, Siphons und Anschlüsse an die Schachtleitungen der Plattenbauten. In Häusern anderer Bauzeit in den Ortsteilen können Leitungen und Heizungsanschlüsse älter sein; was verbaut ist, zeigt der Blick in Keller und Zählerplatz.

Im Wohnblock

  • Schaden der Hausverwaltung melden
  • Strangleitungen gehören zur gemeinsamen Anlage
  • Beauftragung koordiniert die Verwaltung

Im Haus mit eigenem Grundstück

  • Eigentümer beauftragt den Betrieb selbst
  • Zuleitung im Garten gehört zur Hausinstallation hinter dem Zähler
  • Rückstauschutz im Keller ist Sache der Eigentümerseite
Weiterlesen

Wer einen Sanitärdienst in Bernau sucht, kann sich an Aufgaben wie Abflussreinigung, Waschmaschinenanschlüssen oder dem Umbau eines Bades orientieren. Gerade im Plattenbau sind Zu- und Abwasserstränge vorgegeben; der Spielraum bei einer Badsanierung ist daher je nach Gebäude begrenzt. Ob ein Umbau möglich ist, kann ein Fachbetrieb am Gebäude prüfen, bevor ein Angebot entsteht.

Nachbarorte

Fragen aus Bernau bei Berlin

Weitere Fragen? Die Rufnummer steht weiter unten.

Anrufen01579 2841433
Was bedeuten die roten Ziffern auf meinem Wasserzähler?

Auf dem Zählwerk stehen die vollen Kubikmeter vorn, die roten Stellen dahinter sind Bruchteile davon. Für die Jahresabrechnung zählt der Wert vor dem Komma, sofern der Versorger nichts anderes vorgibt. Ein Foto des Zählwerks samt Zählernummer vermeidet Rückfragen.

Warum klopft es in den Leitungen, wenn ich den Hahn schließe?

Das ist ein Druckstoß: Das strömende Wasser wird abrupt gestoppt und schlägt gegen Armaturen und Rohrbögen. Ursachen können lockere Rohrschellen, hoher Druck oder verschlissene Kartuschen sein. Das kann ein Fachbetrieb prüfen.

Warum dauert es im Plattenbau so lange, bis das Warmwasser kommt?

Im Strang kann eine Zirkulationsleitung das Warmwasser in Bewegung halten, damit es nicht auskühlt. Fehlt die Zirkulation oder ist sie nicht richtig eingestellt, muss erst abgekühltes Wasser aus der Leitung laufen. Eingestellt wird die Anlage im Technikraum von einem Fachbetrieb, nicht in der Wohnung.

Warum tritt bei einer Verstopfung im Block Wasser in der unteren Wohnung aus?

Ist ein Fallstrang verstopft, staut sich das Abwasser aus den Wohnungen darüber zurück. Sichtbar wird das am tiefsten gelegenen Abfluss oberhalb der Engstelle, zum Beispiel einem Bodenablauf im Erdgeschoss. Ein Stau im gemeinsamen Strang kann deshalb Nachbarn treffen, die selbst nichts verstopft haben.

Kalte Leitung nass, aber nichts tropft: Ist das ein Leck?

Kalte Leitungen können in warmen Räumen „schwitzen“, weil Luftfeuchtigkeit an der kühlen Oberfläche kondensiert. Tropft es an Verbindungen oder bleibt die Nässe an einer Stelle bestehen, sollte ein Fachbetrieb die Leitung ansehen.

Lohnt sich eine Leckortung statt Wand aufzustemmen?

Wenn die Schadstelle nicht sichtbar ist, kann eine Ortung mit Messgeräten die Öffnung auf einen kleinen Bereich begrenzen. Ob das im Einzelfall passt, kann ein Fachbetrieb nach einer ersten Prüfung beurteilen.

Nix läuft ab? Nummer abreißen

Schildern Sie unter 01579 2841433, welcher Abfluss betroffen ist. Sagen Sie auch, ob mehrere Stellen stocken. Nennen Sie die Etage.

01579 2841433
Anrufen01579 2841433Plakatwand
Plakatwand

Bezirke

MitteFriedrichshain-​KreuzbergPankowCharlottenburg-​WilmersdorfSpandauSteglitz-​ZehlendorfTempelhof-​SchönebergNeuköllnTreptow-​KöpenickMarzahn-​HellersdorfLichtenbergReinickendorf
Brandenburg: Orte rund um Berlin

Service