Rohr geplatzt?

Rohrbruch in Berlin: Wasser stoppen, Schaden festhalten, Fachbetrieb finden

Ein geplatztes Rohr muss nicht dramatisch beginnen, manchmal sind es nur ein Fleck oder ein Rauschen in der Wand. Wir vermitteln Ihnen einen geprüften Partnerbetrieb, der die Schadstelle typischerweise ortet, öffnet und die Leitung prüft.

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Person in grauer Arbeitskleidung schließt in einem Berliner Altbau-Bad ein Absperrventil, daneben ein Eimer und eine kleine Wasserlache auf dem Boden

Woran Sie es erkennen

Wasserfleck oder Verfärbung an Wand oder Decke, der sich ausbreitet
Es rauscht oder zischt in der Wand, obwohl kein Hahn läuft
Der Wasserzähler dreht sich, wenn alle Verbraucher geschlossen sind
Putz blättert ab, Tapete wellt sich oder der Dielenboden quillt auf
Der Wasserdruck fällt ohne erkennbaren Grund

Was Sie selbst tun können

Absperrventil der Wohnung oder des betroffenen Strangs schließen
Strom im betroffenen Raum nur dann abschalten, wenn Sie den Sicherungskasten im Trockenen und ohne Risiko erreichen
Laufendes Wasser mit Eimern, Handtüchern und Folie auffangen, Wertsachen wegräumen
Schaden mit Fotos und kurzen Notizen festhalten, bevor aufgeräumt wird
Hausverwaltung oder Vermieter informieren, damit Nachbarn und Versicherung früh einbezogen werden

Woran Sie einen Rohrbruch erkennen

Nicht jeder Rohrbruch spritzt. Das Wasser kann still hinter Putz, unter der Badewanne oder zwischen Deckenbalken austreten. Wer einen unerklärlich hohen Verbrauch bemerkt, kann am Wohnungswasserzähler nachsehen: Dreht er sich bei geschlossenen Hähnen und ausgeschalteten Geräten weiter, liegt der Verdacht auf einer Leckage nahe. Ein muffiger Geruch in Schrank oder Flur kann ebenfalls auf verborgene Feuchte hindeuten.

In Berliner Gründerzeithäusern können Leitungen im Mauerwerk, unter Dielen und in Schlitzen liegen, die über Jahrzehnte überbaut wurden. Die Stelle, an der es feucht wird, muss deshalb nicht die Stelle sein, an der das Rohr undicht ist.

Rohrbruch in Berlin: Wo die Zuständigkeit beginnt

Für die Hausinstallation hinter dem Wasserzähler trägt die Eigentümerseite die Verantwortung. Fragen zur Leitung davor klären Eigentümer mit den Berliner Wasserbetrieben. Für Arbeiten an der Hausinstallation kommen Betriebe in Betracht, die im Installateurverzeichnis der Wasserbetriebe eingetragen sind – so soll das Trinkwasser geschützt werden.

Ob ein Schaden im Keller, am Strang oder in der Wohnung liegt, zeigt am Ende die Ortung vor Ort.

Was ein Partnerbetrieb typischerweise tut

Zuerst kann die Leitung abgesperrt und die Schadenstelle eingegrenzt werden, bei Bedarf mit Feuchtemessung oder Leckortung.
Danach öffnet der Betrieb typischerweise die Wand oder den Boden an der Stelle, legt das Rohr frei und kann das defekte Stück oder die Verbindung ersetzen.
Je nach Material, etwa Blei, verzinktem Stahl oder Kupfer, kann es sinnvoll sein, auch angrenzende Abschnitte zu prüfen.
Mit dem Partnerbetrieb selbst reden Sie über den Umfang der Arbeiten und die Kosten.
Nach der Reparatur folgen üblicherweise eine Dichtheitsprüfung und das Schließen der Öffnung.
Die Trocknung der Bausubstanz ist ein eigener Arbeitsschritt, den ein weiterer Betrieb übernehmen kann.

Vermieter, Mieter, Versicherung

Mieter zeigen einen Schaden unverzüglich bei der Hausverwaltung an, so sieht es § 536c BGB vor; aus Beweisgründen ist die schriftliche Form ratsam. Wer Fotos, Zeitpunkt und Ort der Feuchtigkeit festhält, erleichtert später jede Klärung. Üblicherweise ist für das Gebäude die Wohngebäudeversicherung und für Einrichtung und Bodenbeläge die Hausratversicherung vorgesehen; was im Einzelfall gilt, klärt Ihre Versicherung. Den rechtlichen Rat geben Mietervereine und Rechtsanwälte, nicht Hausi24.

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Häufige Fragen

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Der Wasseraustritt hört nach dem Schließen des Ventils auf – was heißt das?

Hört der Wasseraustritt nach dem Schließen des Absperrventils auf, liegt die Stelle dahinter. Läuft weiter Wasser, kommt eine Leitung davor in Betracht. Mehr als diese Einordnung lässt sich ohne Ortung vor Ort nicht ableiten.

Was gilt, wenn Wasser aus Lampe oder Steckdose austritt?

Berühren Sie weder Lampe noch Steckdose. Strom schalten Sie nur über einen trockenen, gefahrlos erreichbaren Sicherungskasten ab, alles Weitere gehört zu einer Elektrofachkraft.

Was tun, wenn sich das Absperrventil nicht schließen lässt?

Nicht mit Zange oder Gewalt nachhelfen, denn ein altes Ventil kann dabei brechen. Wasser auffangen, die Stelle fotografieren und die Hausverwaltung informieren; sie kann das Hauptabsperrventil im Keller schließen lassen.

Muss ich das Rohr abdichten, bevor jemand kommt?

Nein. Das Absperrventil schließen, Wasser auffangen und Wertsachen wegräumen genügt als Erstmaßnahme. Klebebänder oder Dichtmassen an der Trinkwasserleitung können die Ortung erschweren.

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