Sanitär Tempelhof-​Schöneberg: Notdienst & Klempner

Schöneberg ist der bevölkerungsreichste Ortsteil des Bezirks und wuchs zwischen 1871 und 1890 von rund 4.500 auf etwa 95.000 Einwohner. Zwischen 1900 und 1914 wurde das Bayerische Viertel angelegt, mit großbürgerlichen Wohnungen bis zu 250 m² Größe. Wo Wohnungen so groß sind, laufen Leitungen weit durch die Grundrisse, und ein Schaden unter der Dusche kann mehrere Zimmer betreffen.

Im Zweiten Weltkrieg gingen etwa 75 Prozent der Häuser im Viertel verloren; ab 1955 schlossen viergeschossige Neubauten die Lücken. Dazu kommen die Lindenhofsiedlung (1918–1921) mit Reihenhäusern und Gärten und die Ceciliengärten aus den 1920ern. In einem Straßenzug können deshalb mehrere Installationsgenerationen nebeneinander liegen: ein Strang aus der Gründerzeit neben Steigleitungen aus den Fünfzigern. Das erschwert die Fehlersuche, und Mieter im Nollendorfkiez oder Akazienkiez melden Auffälligkeiten deshalb besser früh bei der Hausverwaltung, bevor aus einem feuchten Fleck ein Schaden über mehrere Etagen wird.

Friedenau wurde ab 1865 als Landhauskolonie mit Villen geplant; später entstanden überwiegend vier- bis fünfgeschossige Mietshäuser.

Für die Bebauung vor 1940 gilt seit 1986 eine Erhaltungsverordnung. Sanitär ergibt das zwei Lagen: In den Mietshäusern hängen mehrere Wohnungen an einem Steigstrang, an dessen Zustand der einzelne Mieter nichts ändern kann. In einer der Villen, etwa in der Nied-, Albe- oder Handjerystraße, liegt die Hausinstallation dagegen bei einem einzelnen Eigentümer.

Tempelhof ist mit 12,2 km² der flächengrößte Ortsteil des Bezirks. Wohnlagen finden sich an der Einkaufsstraße Tempelhofer Damm, in der Tempelhofer Gartenstadt, am Tempelhofer Hafen (angelegt 1901 bis 1908) und am Alten Park.

An den Armaturen zeigt sich das harte Berliner Trinkwasser zuerst: Der Strahl aus dem Hahn wird dünner oder spritzt, weil Calcium das Sieb im Perlator zusetzt. Eine solche Armatur lässt sich nach dem Schließen des Eckventils prüfen; bei fest sitzenden Teilen oder tropfenden Kartuschen ist ein Partnerbetrieb die sicherere Wahl, damit das Gewinde nicht beschädigt wird.

Im 13. Jahrhundert von den Tempelrittern als Angerdorf angelegt, blieb Mariendorf bis in die 1950er Jahre landwirtschaftlich geprägt. Dicht bebaut ist vor allem der Norden; im Süden stehen die Häuser weiter auseinander, und im Nordosten gibt es Kleingartenkolonien und Friedhöfe. Entlang der Großbeerenstraße schließt südlich des Teltowkanals ein Gewerbe- und Industriegebiet an, das im Durchschnitt zu rund 80 Prozent versiegelt ist.

Auf versiegelten Flächen versickert wenig Regen, er fließt vor allem in die Kanalisation. Bei Starkregen kann der Kanal an seine Grenzen kommen und Abwasser in Hausanschlüsse drücken. Wer am Mariendorfer Damm oder am Volkspark einen tiefliegenden Keller, Waschkeller oder Hobbyraum mit Bodenablauf hat, sollte die Rückstausicherung kennen und warten lassen. Ein Bodenablauf unterhalb der Rückstauebene ohne Sicherung ist der klassische Weg, auf dem Abwasser in den Keller gelangt.

Marienfelde wurde um 1220 vom Templerorden gegründet; die städtische Entwicklung begann um 1875 mit dem Bahnhof, und in den 1950er und 1960er Jahren kamen viele Einfamilien- und Mietshäuser dazu. Die Bezirksregion Marienfelde Nord ist überwiegend niedrig bebaut, die Häuser haben Gärten; auch ein Teil der Großsiedlung Tirschenreuther Ring gehört dazu.

Bei freistehenden Häusern aus dieser Bauzeit liegt hinter dem Wasserzähler alles in der Hand des Eigentümers: Verteilung im Keller, Steigleitungen und Anschluss an die Grundstücksentwässerung. Wird ein Haus der Nachkriegszeit modernisiert, sind die Sammelleitungen im Keller gleich mit zu betrachten, bevor ein neues Bad gefliest wird. Eine Verteilung aus den Fünfzigern oder Sechzigern kann ein Grund sein, mehr als nur die sichtbaren Armaturen zu erneuern.

Im Süden grenzt Lichtenrade an Brandenburg und ist flächenmäßig überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut. Die Hochhaussiedlungen in Lichtenrade-Ost und -Mitte wurden in den Sechziger- und Siebzigerjahren gebaut.

Das ergibt zwei Sanitärwelten: Im Einfamilienhaus mit Garten steht eine Außenleitung für den Gartenhahn, die vor dem Winter abgesperrt und entleert werden will, sonst kann Frost sie sprengen. Im Hochhaus hängen viele Haushalte an gemeinsamen Strängen, und ein Defekt in einer Wohnung kann die Nachbarn darunter treffen. Wer dort Wasser an der Decke bemerkt, nennt der Hausverwaltung Etage und Wohnung; so lässt sich der betroffene Strang schneller eingrenzen.