Wo kommt das her?

Leckortung in Berlin: Wo kommt das Wasser her?

Manchmal zeigt sich ein Fleck, aber nirgends tropft ein Rohr. Dann hilft nur Messen statt Aufstemmen. Wir stellen den Kontakt zu einem geprüften Partnerbetrieb her, der mit geeigneten Verfahren nach der undichten Stelle suchen kann.

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Leckortung im Schacht eines Plattenbau-Bades mit Wärmebildkamera und Messgerät

Woran Sie es erkennen

Der Wasserzähler dreht sich, obwohl alle Hähne zu sind
Eine Wand ist an einer Stelle dauerhaft feucht oder kühl
Die Wasserrechnung ist ohne erkennbaren Grund gestiegen
Es rauscht oder zischt leise in der Wand
Der Fußboden fühlt sich an einer Stelle warm oder nass an

Was Sie selbst tun können

Alle Verbraucher abstellen und am Wasserzähler prüfen, ob er sich trotzdem bewegt
Den Zählerstand notieren und nach einer Pause erneut ablesen
Betroffene Stellen fotografieren und den Fundort grob skizzieren
Das Absperrventil der Wohnung schließen, falls Wasser sichtbar austritt
Wand und Boden nicht selbst öffnen – das erschwert die spätere Suche

Messen, bevor gestemmt wird

Ein Leck kann sich eingrenzen lassen, ohne dass Wände oder Fliesen geöffnet werden.
Typischerweise prüft der Partnerbetrieb zuerst, ob die Leitung unter Druck Verluste zeigt.
Dann kommen je nach Lage weitere Verfahren in Betracht: akustisches Abhören, Wärmebildkamera, Feuchtemessung oder ein Spürgas, das an der undichten Stelle austritt.
Welches Verfahren passt, hängt vom Rohrmaterial, vom Verlauf und von der Bauweise ab.
Bei tief liegenden Rohren oder dicht gebauten Wänden kann die Ortung mehrere Verfahren hintereinander brauchen.

Verborgene Leitungen in Berliner Gebäuden

Im Gründerzeitbau können Leitungen hinter Putz, in Schlitzen oder unter Dielen liegen, nachträgliche Umbauten sind schlecht dokumentiert. Im Plattenbau verlaufen Stränge in Schächten, die von den Wohnungen aus nur über Klappen erreichbar sind. In beiden Fällen ist die Sicht eingeschränkt; ein Feuchtefleck muss nicht dort auftreten, wo die Leitung leckt, weil Wasser im Bauteil wandern kann. Wer die Stelle schlecht eingrenzen kann, kann sich mit einer Ortung unter Umständen großflächige Öffnungen ersparen.

Wasserzähler, Hausinstallation, Kanal

Wo das Leck liegt, entscheidet auch über die Zuständigkeit. Die Eigentümerseite steht für die Hausinstallation ein, sobald sie hinter dem Wasserzähler beginnt; Fragen zur Leitung davor klären Eigentümer mit den Berliner Wasserbetrieben. An der Hausinstallation arbeiten nur Betriebe aus dem Installateurverzeichnis der Wasserbetriebe. Auch Abwasserleitungen können undicht sein, etwa Fallrohre im Altbau, was sich durch Geruch oder Nässe an der Wand zeigen kann.

Mieter und Hausverwaltung

Ein ungeklärter Fleck ist für Mieter ein Fall für die Hausverwaltung. Melden Sie den Befund mit Fotos und beschreiben Sie, seit wann Sie ihn bemerken. Die Ortung selbst sollten Sie mit der Hausverwaltung absprechen, weil Messungen auch Nachbarwohnungen oder gemeinschaftliche Leitungen betreffen können. Juristisch beraten können Mietervereine und Fachanwälte für Mietrecht.

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Häufige Fragen

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Findet die Wärmebildkamera jedes Leck?

Nein. Sie zeigt Temperaturunterschiede, etwa an warmen Leitungen oder einer Fußbodenheizung. Bei kalten Leitungen oder tief liegenden Rohren braucht es andere Verfahren; welche, beurteilt der Betrieb.

Wie unterscheidet sich die Suche bei Abwasserleitungen?

Abwasserleitungen stehen nicht unter Druck, deshalb zählt hier die Sicht: Eine Kamera im Rohr oder eine Farbprobe können zeigen, wo Wasser austritt oder Rohre versetzt sind.

Welche Unterlagen helfen bei der Ortung?

Grundrisse, Leitungspläne, Hinweise auf frühere Umbauten und die notierten Zählerstände. Je genauer bekannt ist, wo Leitungen verlaufen, desto gezielter lässt sich messen.

Was gilt, wenn Wasser an Lampe oder Steckdose austritt?

Nicht berühren. Strom nur über einen trockenen, gefahrlos erreichbaren Sicherungskasten abschalten und eine Elektrofachkraft hinzuziehen.

Abreißen, anrufen, Leck melden

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