Ein brauner Ring auf dem Deckenputz, vielleicht ein feuchter Tropfen am Stuck: Die Ursache liegt selten in Ihrer Wohnung. Meist sitzt sie eine Etage höher oder im Schacht dazwischen. Entscheidend ist die Reihenfolge: sichern, dann suchen, dann melden.
Anrufen01579 2841433Tropft es, stellen Sie einen Eimer unter die Stelle und legen Sie Tücher aus. Möbel und Elektrogeräte rücken Sie aus dem Bereich. Hängt eine Lampe an der nassen Stelle oder sitzt eine Steckdose in der Nähe, berühren Sie beides nicht. Strom schalten Sie nur über den Sicherungskasten ab, und nur, wenn Sie ihn ungefährdet und mit trockenen Füßen erreichen. Eine Elektrofachkraft sollte die Installation danach ansehen, bevor sie wieder in Betrieb geht.
Der Fleck ist selten genau unter der undichten Stelle. Wasser wandert im Gebälk, auf Betondecken oder entlang von Rohren und tritt erst an einem Punkt aus, der weit entfernt liegen kann. Denkbar sind eine tropfende Armatur oder ein undichter Siphon im Bad darüber, eine lecke Waschmaschinenschlauch-Verbindung, eine Fuge an der Dusche oder ein Rohr im Deckenhohlraum. In Gründerzeithäusern mit Holzbalkendecken verteilt sich Feuchtigkeit besonders weit, bevor sie sichtbar wird. Ein trockener Rand um den Fleck kann auf eine ältere, nicht mehr aktive Stelle hinweisen, ein dunkler, kühler Rand auf nachlaufendes Wasser.
Die Reparatur der Leitung im Haus liegt bei der Eigentümerseite. Ob und wie der Schaden an Wand, Decke oder Ihrem Hausrat reguliert wird, hängt von Mietvertrag und Versicherungen ab; üblicherweise ist dafür die Gebäude- oder Hausratversicherung vorgesehen, was gilt, klärt Ihre Versicherung. Eine rechtliche Beratung bekommen Sie beim Mieterverein oder in einer Anwaltskanzlei. Ein Partnerbetrieb kann die Stelle mit Feuchtemessung eingrenzen, bei Bedarf mit Leckortung, und typischerweise auch den Austrocknungsbedarf einschätzen. Die Auftragsvergabe liegt bei der Eigentümerseite, es sei denn, Sie vereinbaren etwas anderes.
Streichen Sie den Fleck nicht einfach weiß. Unter der Farbe bleibt die Feuchte, und Schimmel kann sich bilden. Erst wenn die Quelle gefunden, die Ursache beseitigt und die Decke messbar trocken ist, ist Renovieren sinnvoll. Lüften Sie den Raum regelmäßig, ohne dabei die Feuchtigkeit in andere Zimmer zu schieben.
Sobald der Fleck wächst, es tropft oder die Decke durchhängt, braucht es eine Fachkraft für Leckortung und Trocknung. Auch ein alter, scheinbar trockener Fleck sollte gemessen werden, bevor Sie renovieren. Bei Wasser an Lampen oder Steckdosen gehört zusätzlich eine Elektrofachkraft dazu.
Sagen Sie unter 01579 2841433, wo das Problem auftritt. Haben Sie das Absperrventil schon geschlossen?
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