Hinter der Verkleidung im Bad oder im Schacht der Küche läuft in vielen Altbauten ein dickwandiges Rohr senkrecht durch alle Geschosse: die Fallleitung aus Gusseisen. Sie ist robust gebaut, aber nicht unverwüstlich. Wer die Schadensbilder kennt, bemerkt Probleme früher.
Anrufen01579 2841433Die Fallleitung sammelt das Abwasser aus WC, Waschbecken, Wanne und Küche der übereinanderliegenden Wohnungen und führt es nach unten in den Keller. Gusseisen wurde für diese Aufgabe lange verbaut, weil es stabil ist und Geräusche dämpft. Eine solche Leitung gehört zum Gebäude und damit zur Eigentümerseite.
Gluckernde Geräusche im Schacht, wenn oben Wasser abläuft, deuten auf behinderten Durchfluss hin. Ein muffiger Geruch, der aus der Verkleidung kommt, ein feuchter Fleck an der Schachtwand oder abblätternde Farbe in Rohrnähe sind weitere Hinweise. Auch Abflüsse in mehreren Wohnungen, die gleichzeitig träge laufen, können auf den gemeinsamen Strang zeigen statt auf einzelne Siphons.
Ein Partnerbetrieb kann typischerweise mit einer Kamera in den Strang schauen, Muffen auf Dichtheit untersuchen und den Zustand einschätzen. Je nach Befund kommen eine Reinigung, das Abdichten einzelner Stellen oder der Austausch eines Abschnitts in Betracht. Weil die Leitung durch mehrere Wohnungen führt, wird der Zugang meist über die Hausverwaltung abgestimmt. Der Partnerbetrieb ist Ihr Gegenüber, wenn es um Umfang und Kosten geht.
Sobald Feuchtigkeit am Schacht sichtbar ist oder mehrere Wohnungen Abflussprobleme haben, sollte ein Fachbetrieb den Strang untersuchen. Melden Sie den Befund der Hausverwaltung, damit die Eigentümerseite den Auftrag erteilen kann.
Zur Nummer 01579 2841433 gehören drei Angaben. Das sind Ort, Stockwerk und Schadensbild.
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