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Berliner Altbau

Fallrohr verstopft: was im Mehrfamilienhaus zu beachten ist

Ein verstopfter Siphon betrifft nur ein Becken. Sitzt die Verstopfung im gemeinsamen Fallrohr, spüren es mehrere Haushalte, und im schlimmsten Fall tritt Abwasser in der untersten Wohnung aus. Dann zählt die richtige Reihenfolge.

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Einzelner Abfluss oder ganzer Strang?

  • Läuft nur das Waschbecken in Ihrer Küche schlecht ab, liegt es meist am Siphon oder am Wohnungsabfluss.
  • Fragen Sie bei den Nachbarn im selben Strang nach.
  • Meldet sich auch dort das WC oder die Dusche mit gurgelnden Geräuschen, Rückstau im Bodenablauf oder Geruch, spricht das für das Fallrohr.
  • Je tiefer im Haus die Wohnung liegt, desto eher zeigen sich Folgen zuerst im Erdgeschoss oder Keller.

Sofortmaßnahmen in Ihrer Wohnung

Nutzen Sie WC, Dusche und Spüle möglichst nicht weiter, damit nicht noch mehr Wasser nachläuft. Kommt unten schon Wasser aus Ablauf oder Toilette, sichern Sie Gegenstände und Bodenbeläge und fangen Sie Wasser auf. Pümpel und Siphonreinigung helfen bei einem Einzelproblem, im Fallrohr selbst richten sie nichts aus. Lassen Sie auch keine Rohrreiniger aus dem Handel einlaufen: Sie können im Strang bleiben und später Arbeitende gefährden.

Hausverwaltung und Eigentümer

  • Das Fallrohr ist Gemeinschaftseigentum, die Eigentümerseite beauftragt die Reinigung.
  • Melden Sie Verwaltung oder Hausmeister, in welchen Wohnungen Probleme auftreten und seit wann.
  • Notieren Sie, welche Stockwerke betroffen sind, damit sich der Ort eingrenzen lässt.
  • Entsteht ein Schaden in Ihrer Wohnung, halten Sie ihn mit Fotos fest und zeigen Sie ihn der Verwaltung an.
  • Was Ihre Versicherung übernimmt, klärt sie selbst.

Was ein Partnerbetrieb prüfen kann

Ein geprüfter Partnerbetrieb kann typischerweise die Verstopfung mit Spezialgerät lösen, die Leitung per Kamera untersuchen und beurteilen, ob Ablagerungen, Fremdkörper oder ein beschädigter Abschnitt vorliegen. Häufig lässt sich der Strang vom Keller oder vom Dach aus erreichen, sodass nicht jede Wohnung betreten werden muss. Sprechen Sie Umfang und Kosten direkt beim Partnerbetrieb an.

Was Verstopfungen vorbeugt

Ins WC oder in die Spüle gehören weder Feuchttücher noch Hygieneartikel, Katzenstreu, Speisereste oder Fett. In Mehrfamilienhäusern wirken sie sich stärker aus, weil sich alle Abwässer im selben Strang treffen. Ein Aushang der Verwaltung kann helfen, das allen Bewohnern bewusst zu machen.

Wann der Fachbetrieb gefragt ist

Sobald mehrere Haushalte betroffen sind oder unten Abwasser austritt, ist das Fallrohr ein Fall für den Fachbetrieb. Die Verwaltung erteilt den Auftrag; ein Partnerbetrieb kann die Reinigung und Kamerabefahrung übernehmen.

Nummer abreißen, Rohr abdichten lassen

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