Sanitär Spandau: Notdienst, Klempner und Rohrbruch

Der Ortsteil Spandau ist der namensgebende Kern des Bezirks und verfügt über eine nahezu eigenständige städtische Infrastruktur. Wo Häuser unterschiedlicher Bauzeit nebeneinander stehen, kann in einem Haus verzinktes Stahlrohr liegen und im Nachbarhaus Kupfer; das erschwert pauschale Aussagen zu Leitungen und Abflüssen. Bei Altbauten aus der Zeit vor 1973 lassen sich Bleirohre nicht ausschließen; ob tatsächlich welche liegen, beurteilt ein Fachbetrieb.

Zwischen Siemensstadt und dem Ortsteil Spandau liegt Haselhorst; die Havel trennt es von Hakenfelde. Die Reichsforschungssiedlung Haselhorst mit 3.450 Wohnungen baute die Gewobag von 1930 bis 1935; im Zuge der Wasserstadt Oberhavel entstand in Teilen des Ortsteils neue Bebauung. In Siedlungshäusern der Zwischenkriegszeit können Steigleitungen aus verzinktem Stahl liegen; solche Rohre verkalken und rosten von innen, was sich als rotbraunes Wasser oder nachlassender Druck zeigen kann.

Siemensstadt geht auf Siemens-Werke zurück, die sich auf den Nonnenwiesen ansiedelten. Hans Scharoun und Martin Wagner planten die Großsiedlung Siemensstadt, die Ringsiedlung, die von 1929 bis 1932 gebaut und 2008 in die UNESCO-Welterbeliste aufgenommen wurde. In einem Welterbe-Ensemble lässt sich ein Badumbau nicht frei planen: Vorab stimmen Eigentümer oder Verwaltung ab, welche Eingriffe zulässig sind.

Im historischen Teil Staakens stehen im Norden und Süden vor allem Einfamilienhaussiedlungen und die Gartenstadt Staaken; im Osten und in Neu-Staaken dominieren Großsiedlungen, gebaut ab Ende der 1950er Jahre bis in die 1970er Jahre hinein. Wer im Einfamilienhaus einen Warmwasserspeicher betreibt, kennt das Sicherheitsventil am Gerät: Ein Tropfen beim Aufheizen kann zu seiner Funktion gehören, ein Dauertropfen oder ein Rinnsal dagegen ist ein Fall für den Fachbetrieb. Das Ventil zuzustopfen ist gefährlich und tabu.

Gatow ist laut Bezirksamt der kleinste Ortsteil Spandaus. Der Ortsteil wird als Dorf in der Großstadt beschrieben, mit zahlreichen Einfamilienhäusern samt Garten und kaum Mehrfamilienhäusern. Die Installation hinter dem Wasserzähler verantwortet die Eigentümerseite; was davor Richtung Straße liegt, besprechen Eigentümer mit den Berliner Wasserbetrieben. Wer ein Leck auf dem Grundstück vermutet, fragt daher zuerst, auf welcher Seite des Zählers es liegen kann.

Kladow ist der südlichste Ortsteil Spandaus. Die Finnenhaussiedlung wurde 1959/1960 gebaut; auf dem früheren Flugplatz Gatow wuchs das Neubaugebiet Landstadt Gatow. In Häusern aus den Jahrzehnten nach dem Krieg kann sich Feuchte in Wand- und Bodenaufbauten halten, wenn eine Leitung langsam undicht ist. Wer einen Fleck oder muffigen Geruch bemerkt, sollte die Ursache abklären lassen, bevor Schäden größer werden.

Der Spandauer Forst bedeckt fast zwei Drittel des Ortsteils; die Wohnquartiere der Wasserstadt Oberhavel entstanden gegen Ende des 20. Jahrhunderts am Havel-Westufer. Frost kann Außenleitungen, Gartenhähne und ungedämmte Rohre in unbeheizten Räumen sprengen. Wer eine Garage oder ein Nebengebäude mit Wasseranschluss besitzt, sperrt die Leitung vor dem Winter ab und entleert sie; Auftauen mit offener Flamme ist tabu.

Das Falkenhagener Feld war ursprünglich ein von Schrebergärten und Landwirtschaft genutztes Areal; 1962 begann der Bau der Großsiedlung, die letzten Bauten wurden in den 1990er Jahren fertiggestellt. In einer Großsiedlung dieser Bauzeit laufen Steigstränge gebündelt im Schacht neben dem Bad, und eine Sanierung wird typischerweise für ganze Aufgänge geplant. Mieter bekommen davon über die Wohnungsgesellschaft Bescheid.

Geschlossene Mietshausbebauung und Bereiche mit Einfamilienhäusern überwiegen in der Wilhelmstadt; zu ihr gehören Pichelsdorf, Pichelswerder und Tiefwerder. In Mietshäusern kann die Warmwasserbereitung über Gasetagenheizungen laufen. Zeigt eine Therme eine Störung, arbeitet daran ein zugelassener Fachbetrieb für Gasinstallation; Bewohner verändern am Gerät nichts.